从概念到落地的全过程记录
本项目位于上海市黄浦区制造局路833弄26号楼，为城家公寓长租公寓品牌的老楼改造项目。建筑共7层，1-2层为平层，3-6层为LOFT结构，7层为平层+复式，总建筑面积约3616㎡（套内），得房率88%。
A1-A11户型，10-18㎡，朝东/西/南
B1-B3户型，10-12㎡，无朝向
C1-C5户型，14-22㎡，层高3.65m
BG1-BG2户型，12-18㎡，无朝向
F1-F6户型，20-31㎡，层高4.8-5m
设计以轻法式风格为核心，融合现代简约元素。公共区域采用暖色调基底，搭配法式线条与弧形元素，营造温馨而不失格调的社交空间。房间内部注重功能性和收纳设计，在有限空间内实现最大化的居住舒适度。
已完成全套施工图纸，包括总平面系统图、室内装饰施工图（封面目录、户外立面图、公区立面图、样板户型图、公区节点图、样板房节点图）、消防图纸、给排水图等。同时完成了房管局平面要求的套内面积和建筑面积两版图纸。
| 材料类型 | 规格/品牌 | 应用场景 | 单价参考 |
|---|---|---|---|
| 水磨石SPC地板 | 950*475*6mm，耐磨30丝 | 公共区域大厅 | 人工15+材料55元/㎡ |
| 木纹SPC地板 | 含防潮垫 | 茶室、办公室、餐厅 | 人工10+材料55元/㎡ |
| 绿色花砖 | 200*200mm | 共享餐厅地面 | 人工30+材料55元/㎡ |
| 仿莱姆石瓷砖 | 75*300mm | 厨房、卫生间墙面 | 人工65+材料85元/㎡ |
| 洞石台面/背景墙 | 天然洞石 | 大厅吧台、背景墙 | 人工110+材料350元/㎡ |
| 黑钛不锈钢 | 踢脚线、门套、压条 | 全室收边装饰 | 人工10-15+材料25-35元/m |
| 艺术漆 | 墙面/顶面涂装 | 公共区域、房间 | 人工35+材料15元/㎡ |
| 轻钢龙骨石膏板吊顶 | 单层/双层石膏板 | 公共区域顶面 | 人工48+材料60元/㎡ |
| 铝扣板吊顶 | 厨卫专用 | 共享厨房 | 人工48+材料65元/㎡ |
| 玻璃隔断 | 80mm中空玻璃 | 餐厅与厨房分隔 | 人工100+材料380元/㎡ |
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本项目已完成概念设计和方案设计阶段，正在进行施工图绘制和材料选型。设计方案得到业主认可，效果图展示了轻法式风格的温馨氛围。